「積水ハウスで1億円の家を建てる」と聞くと、一体どんな豪邸が建つんだろう？とワクワクしますよね。私もすごく興味があって、いろいろと調べてみたんです。
夢のようなマイホームですが、実際に積水ハウスで1億円の家を建てるとしたら、どんな実例があるのか、内装や外観はどんな感じになるのか気になります。「シャーウッド」や「イズ・ロイエ」といったハイエンド商品についても知りたいですし、1億円の間取りや平均坪数も想像がつきません。
また、現実的な話として、積水ハウスの坪単価や詳しい価格の内訳、ダインコンクリートや全館空調といった高額オプションについても気になるところです。
8,000万円の家とどう違うのか、比較もしてみたいですし、何より「こんなはずじゃなかった…」という失敗は絶対に避けたいですよね。
この記事では、「積水ハウスの1億円の家」に関する情報を、実例から価格、注意点まで、わかりやすくまとめてみました。夢のマイホーム計画の参考にしていただけたら嬉しいです。
この記事を読んで分かる4つのポイント
- 積水ハウスの1億円の家で実現できること
- 具体的な建築実例やハイエンド商品の特徴
- 価格の内訳と高額になりがちなオプション
- 家づくりで後悔しないための注意点
目次
積水ハウスで建てる1億円の家とは？
まずは、積水ハウスの1億円の家が具体的にどのようなものなのか、実例や商品の特徴、価格の内訳など、基本的な情報をチェックしていきましょう。夢の「豪邸」の輪郭が見えてくるかもしれません。
1億円の家の実例と内装・外観
1億円の家の内装「イズ・ロイエ（IS ROY+E）」シリーズ
1億円の家の外観「シャーウッド・シリーズ」
積水ハウスの1億円クラスの家となると、やはり圧倒的な存在感があります。建築実例をいくつか見てみましたが、外観デザインの自由度が本当に高いと感じます。
例えば、シャープでモダンなデザインもあれば、重厚感のある和モダンな邸宅もありました。外壁材にもこだわっていて、高級感を演出しています。
内装に目を向けると、広々としたリビングダイニングはもちろん、吹き抜けや大きな窓を多用して、光と風が通り抜ける開放的な空間設計が印象的です。
素材も一級品で、無垢材のフローリングやオーダーメイドのキッチン、ホテルのようなバスルームなど、まさに「豪邸」と呼ぶにふさわしい仕様が多いです。
ビルトイン・ガレージやホームシアター、広い庭を備えた家も多く、オーナーさんのこだわりが詰まっているのが分かりました。
豪邸と呼ばれるハイエンド商品
鉄骨造の「イズ・ロイエ（IS ROY+E）」シリーズ
木造の「シャーウッド・シリーズ」
積水ハウスで1億円規模の家を建てる場合、多くの方が選ばれるのがハイエンド（最高級）モデルのようです。
主に鉄骨造の「イズ・ロイエ（IS ROY+E）」シリーズと、木造（シャーウッド）の「グラヴィス・ヴィラ（Gravis Villa）」などが該当すると思われます。
これらのモデルは、積水ハウスの技術の粋を集めたフラッグシップとして位置づけられています。標準仕様のレベルが非常に高く、デザインの自由度も格別です。
まさに「豪邸」を実現するための土台となる商品ラインですね。
（出典：積水ハウス 鉄骨「イズ・ロイエシリーズ」）
（出典：積水ハウス 木造「シャーウッドシリーズ」）
イズ・ロイエとシャーウッドの特徴
積水ハウスを選ぶ際、大きな分岐点となるのが「鉄骨造（イズ・ロイエ）」か「木造（シャーウッド）」かです。
鉄骨造「イズ・ロイエ」シリーズ
鉄骨造「イズ・ロイエ」シリーズ
積水ハウスの代名詞とも言えるダイナミックな外壁材「ダインコンクリート」を選べるのが大きな特徴です。
耐震構造「シーカス」が標準搭載されており、地震に強い安心感があります。鉄骨ならではの大開口や広々とした空間設計（最大スパン7m）も魅力ですね。
木造「シャーウッド」シリーズ
木造「シャーウッド」シリーズ
積水ハウス独自の「シャーウッド構法」による木造住宅です。木の温もりや質感を活かしたデザインが得意で、「グラヴィス・ヴィラ」などのハイエンドモデルでは、木造とは思えないような大胆な設計も可能です。
鉄骨造とはまた違った、上質で落ち着いた雰囲気を好む方に選ばれている印象です。
どちらを選ぶ？ どちらも1億円クラスの豪邸に対応できる高いポテンシャルを持っています。最終的には、外観デザインの好み（ダインコンクリートの重厚感か、木の質感か）や、構造（鉄骨の安心感か、木の温もりか）で決める方が多いようですね。
（出典：積水ハウス 木造「シャーウッドシリーズの動画ギャラリー」）
1億円の家の間取りと平均坪数
1億円の家の間取りと平均坪数
1億円の予算があると、どれくらいの広さ（坪数）の家が建てられるのか、気になります。これは建てる地域や仕様によって本当にマチマチですが、ひとつの目安として考えてみました。
仮に坪単価が120万円～150万円程度だとすると、建物本体価格だけで70坪～80坪以上になるケースも考えられますし、都心部で土地代が高い場合は、建物の坪数はもう少しコンパクトになるかもしれません。
間取りの特徴としては、以下のような要望を盛り込むケースが多いようです。
- 広々としたLDK（30畳以上など）
- 夫婦それぞれの書斎や趣味の部屋
- 大型のウォークインクローゼットやシューズクローク
- ビルトインガレージ（車2～3台分）
- ホームシアターや防音室
- 二世帯住宅（完全分離型など）
まさに「夢の間取り」を実現できるのが、1億円クラスの家づくりと言えそうですね。
※坪数はあくまで目安です ここで挙げた坪単価や坪数は、あくまで一般的な目安です。土地の状況、オプション、外構費用などによって総額は大きく変動します。正確な情報は、必ず積水ハウスの担当者や展示場でご確認ください。
積水ハウスの坪単価と価格の内訳
積水ハウスの坪単価は、大手ハウスメーカーの中でもトップクラスと言われています。ハイエンドモデルになると、坪単価100万円を超えることは珍しくないようです。
では、「1億円の家」と言った場合、その内訳はどうなっているのでしょうか。一般的に、家づくりの総費用は以下の3つに分けられます。
| 費用項目 | 内容 | 目安（総額の割合） |
|---|---|---|
| 本体工事費 | 建物そのものを建てるための費用 | 約70%～80% |
| 付帯工事費 | 外構、地盤改良、給排水管の引込など | 約15%～20% |
| 諸費用 | 登記費用、ローン手数料、火災保険料など | 約5%～10% |
1億円の家（土地代除く）といった場合、この総額が1億円ということです。つまり、建物本体にかけられるのは7,000万～8,000万円程度で、残りが付帯工事費や諸費用になる、というイメージですね。
「坪単価」のカラクリに注意 坪単価の計算方法はハウスメーカーによって異なり、どこまでの費用（付帯工事費など）を含むかが曖昧な場合があります。見積もりを取る際は、総額でいくらかかるのかをしっかり確認することが重要です。
積水ハウスの1億円の家で後悔しないために
1億円という大きな買い物ですから、絶対に失敗や後悔はしたくないですよね。ここでは、価格を押し上げる要因や、満足度を高める設備、そして積水ハウスで家を建てた人の「失敗談」から学ぶべき対策について見ていきます。
高額オプションとダインコンクリート
積水ハウス・ダインコンクリート
積水ハウスの価格を押し上げる大きな要因が、豊富な高額オプションです。標準仕様でも十分ハイレベルですが、より良いものを求めていくと、どんどん金額が上がっていきます。
その代表格が、先ほども触れた外壁材「ダインコンクリート」です。これはイズ・ロイエシリーズなどで選べる積水ハウスのオリジナル外壁ですが、非常に高価なオプションとして知られています。
その重厚感と耐久性は魅力的ですが、採用するかどうかは予算との大きな相談ポイントになりそうです。
他にも、以下のようなものが高額オプションになりやすい項目です。
- オーダーメイドキッチン（海外製食洗機など）
- 造作家具（壁面収納やカウンター）
- 無垢材の床や特殊なタイルなどの高級建材
- ホームエレベーターの設置
全館空調やZEH技術のメリット
初期費用は高額になりますが、導入後の満足度が非常に高いと言われているのが「全館空調システム」です。積水ハウスでは「スマートイクス」という名前で展開されていますね。
家中の温度を一定に保てるため、ヒートショックのリスクを減らせたり、どこにいても快適に過ごせるメリットは大きいです。特に1億円クラスの広い家になると、各部屋でエアコンを管理するより効率的かもしれません。
また、積水ハウスはZEH（ゼッチ）にも力を入れています。これは太陽光発電や高性能な断熱材、蓄電池などを導入し、エネルギー収支をゼロ以下にする家です。
1億円の家を建てるなら、こうした先進技術を導入して、ランニングコストと環境性能に配慮するのも賢い選択だと思います。
積水ハウスでよくある失敗と対策
鉄骨造「イズ・ロイエ シリーズ」の内観
積水ハウスで家を建てた方のブログや口コミを見ていると、満足の声が多い一方で、いくつかの「失敗」や「後悔」のポイントも見えてきました。
よくある後悔ポイント
- 予算オーバー: 担当者の提案が素晴らしく、オプションを付けすぎて気づいたら大幅に予算を超えていた。
- コンセントの位置: 図面上で決めたが、実際に家具を置いたら使いにくい場所だった。
- 収納の不足: 見た目重視で収納を減らしたら、モノが溢れてしまった。
- 外構費用: 建物にお金をかけすぎて、外構（庭や駐車場）の予算が足りなくなった。
これらの失敗を防ぐためには、家づくりの「優先順位」を家族で明確にしておくことが何よりも大切だと感じます。
また、コンセントや収納については、今持っている家具や家電のリストを作り、具体的な生活動線をシミュレーションしながら設計士さんと詰めていく必要がありそうですね。
8000万円の家との違いを比較
木造「シャーウッド・シリーズ」の内観
「8000万円でもすごい家が建つのに、1億円の家とは何が違うの？」という疑問も出てきますよね。私も気になって比べてみたんですが、この2000万円の差は、主に以下の部分に現れるようです。
1億円の家で「さらに」できること
- 建材のグレードアップ: 床材、壁材、キッチン、お風呂など、あらゆる部分で標準仕様から最高級グレードのものを選べる。
- オプションの充実: 全館空調、ホームエレベーター、防音室、特注の造作家具など、高額オプションを妥協なく採用できる。
- 広さと設計の自由度: より広い延床面積を確保したり、二世帯住宅やビルトインガレージなど、複雑な設計にも対応しやすくなる。
もちろん8,000万円でも素晴らしい家は建ちますが、1億円の予算があれば、「妥協」する部分を限りなくゼロに近づけられる、そんなイメージだと思いました。
信頼できるアフターサービスと耐震性
信頼できるアフターサービスと耐震性
1億円の家を建てるとなると、建てた後の安心感も非常に重要です。その点、積水ハウスはアフターサービスの充実度でも高い評価を受けています。
専任のスタッフによる定期点検や、24時間365日のサポート体制が整っているのは、さすが大手ハウスメーカーだなと感じます。家の履歴をしっかり管理してくれるので、将来のリフォームや売却時にも安心です。
また、耐震性の高さも積水ハウスを選ぶ大きな理由の一つです。鉄骨造の「シーカス」や木造の「シャーウッド構法」は、大地震の揺れを効果的に吸収する技術が使われています。
高価な家だからこそ、「万が一」の時の安心・安全は絶対に譲れないポイントです。
結論：積水ハウスの1億円の家は、超が付くおすすめ
ここまで、積水ハウスの1億円の家について、実例や価格、注意点などを見てきました。
正直なところ、1億円というのは本当に大きな金額です。しかし、積水ハウスが持つ最高水準の技術、デザインの自由度、そして充実したアフターサービスを考えると、その価格に見合うだけの価値は十分にある、というのが私の感想です。
特に、「家族の夢をすべて叶えたい」「絶対に後悔しない家づくりがしたい」という方にとって、積水ハウスの1億円の家は非常に魅力的な選択肢になると思います。
最終的な判断はご自身で この記事で紹介した情報は、あくまで私が調べた範囲での一般的な目安や感想です。家づくりは、土地の条件や家族構成、担当者との相性など、多くの要因によって変わってきます。
興味を持たれた方は、まずは積水ハウスの公式サイトに目を通すことから始めると良いでしょう。必ず複数のハウスメーカーと比較検討した上で、ご家族にとって最適な選択をしてくださいね。
正確な費用や仕様については、必ず上記のサイトで最新情報を確認するか、以下をご覧ください。
追伸）積水ハウスで家づくりを考えているあなたへ
積水ハウスの現役オーナーが、建物本体価格の3％以上の割引が狙える方法を、無料でご提供します。
（例：5000万円 → 150万円以上の割引）
詳しくは、以下でお話ししますので、ぜひご覧ください。
あなたの家づくりがうまくいくことを、心からお祈りしています。